Condizioni del contratto di diritto di superificie
Quali sono i miei ricorsi in caso di mancato pagamento del canone di DDS ?
Garantiamo il pagamento del canone per l’intera durata del contratto,, come avviene per tutti i progetti in tutto il mondo. Tuttavia, nel caso in cui il canone non venga pagato per motivi diversi, si applicheranno le leggi locali in base alla formulazione legale di ciascun contratto di DDS.
Cosa succede se la proprietà del terreno cambia durante il periodo di DDS ?
In caso di trasferimento della proprietà del contratto di DDS, il nuovo beneficiario del contratto deve rispettare tutte le clausole. In questo modo, il pagamento dei canoni di locazione, la manutenzione dell’impianto fotovoltaico galleggiante e il suo smantellamento al termine della vita utile sono garantiti senza interruzioni.
Cosa succede dopo il periodo di operativo iniziale ?
Offriamo di estendere la durata del contratto di DDS di 2 termini (2 x 5 anni) e di estendere il periodo operativo iniziale da 30 a 40 anni, se pertinente.
Perché rinnovare un contratto di diritto di superficie dopo 30 anni ?
La rete elettrica nazionale riceverà energia rinnovabile a lungo termine grazie alla nuova infrastruttura sviluppata con l’impianto fotovoltaico flottante.
La durata di vita di questi impianti è di circa 30 anni con la tecnologia attuale ed è in costante miglioramento, con moduli fotovoltaici in grado di produrre fino al 70% della loro capacità a 40 anni.
Ci aspettiamo quindi che i progetti progettati oggi possano essere ottimizzati e ripotenziati grazie alle innovazioni tecnologiche sviluppate dall’industria. Ciò consentirà di estendere la durata di vita delle solar farms galleggianti fino a 50 anni, offrendo a tutti i soggetti interessati l’opportunità di beneficiare di questi progetti di infrastrutture energetiche, oggi indispensabili e con un impatto positivo sul clima.
Perchè un contratto di 30 anni ?
L’affitto del terreno viene concesso dall’inizio della costruzione dell’impianto fino al suo ritorno allo stato precedente. Per rendere l’operazione redditizia, l’impianto deve essere gestito per un minimo di 30 anni, che includono una fase di Approvvigionamento e Costruzione che può variare a seconda delle dimensioni del progetto.